Über die Objektplanung hinaus erbringt das Büro umfassende spezialisierte Dienstleistungen. Langjährige Erfahrungen bestehen insbesondere in folgenden Bereichen:
Standortfindung
Technisches Gutachten, Due Diligence
Ortsbegehung mit Analyse und Bestandsuntersuchung, Untersuchung von Instandhaltungs- und Instandsetzungsrückständen, Maßnahmenkatalog mit gestaffelter Kostenperspektive
Bestandsaufnahme
Erstellen tachymetrischer Bestandsunterlagen erhöhter Genauigkeit im homogenen Netzwerk. Verformungsgerechtes Aufmaß über Laserscanverfahren / Punktwolke.
Abgeschlossenheitsplanung
Nachweis der Abgeschlossenheit gem. § 3 WEG für die wohneigentumsrechtliche Aufteilung des Grundbuches auf Grundlage Bestandsaufnahme oder Genehmigungsplanung. Beratung von Notaren bei Erstellung von Teilungserklärungen.
Machbarkeitsstudie
Analyse vorhandener Gebäudebestände und Grundstücke für Umnutzung bzw. Bebauung
Gegenüberstellung und Bewertung von Entwicklungsstrategien nach unterschiedlichen Anforderungen in Varianten und unter unterschiedlichen Zeithorizonten.
Ermittlung Bestandspotentiale
Systematische Portfoliobewertung in Bezug auf kurz-, mittel- und langfristige bauliche Entwicklungsmöglichkeiten vor dem Hintergrund planungsrechtlicher und bauordnungsrechtlicher Vorgaben, quantitativer und qualitativer Planungs- und Marktentwicklungsperspektiven.
Beratung im Vorfeld
Verfahren und Abläufe, Bedarfsplanung, energetische Sanierung, Anpassung an demographischen Wandel, Leistungsbedarf Sonderfachleute, Fördermöglichkeiten, etc.
Verhandlung
mit Projektbeteiligten, Banken, Verkäufern, Notaren, Rechtsanwälten, Behörden und Fördergebern und Politik für internationale Bauherren. Vorabstimmung / Dokumentation in Englisch auf muttersprachlichem Niveau. Abwicklung von Grundstückskäufen als vollmachtloser Vertreter.
Objektplanung
Generalplanung
Einheitliche Erbringung von Leistungen von Sonderfachleute aus einer Hand in Verbindung mit der Objektplanung in Zusammenarbeit mit aus langjähriger Zusammenarbeit bewährten Fachplanern.
Objektconsulting
Nutzungsoptimierung, Beratung bei Mängelbeseitigung, Innenarchitektur und Ausstattung, Gebäudemanagement, Verfahrensberatung / Vertretung Sondereigentümer / Beratung WEG-Verwalter in WEG